{jz:field.toptypename/} 中國人民銀行天津市分行聯合國家金融監督管理總局天津監管局、天津市住房和城鄉建設委員會，根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，對天津市商業用房購房貸款政策作以下調整：對于在天津市貸款購買商業用房（含"商住兩用房"）的企業和個人，購房貸款首付款比例調整為不低于 30%。在政策下限基礎上，轄區內各商業銀行可按市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆商業用房購房貸款具體首付款比例。上述政策自 2026 年 2 月 2 日起